Prix au m² à Marseille 7e Arrondissement
Calculé sur 2 233 ventes réellement enregistrées à Marseille 7e Arrondissement, et non sur des annonces ou des estimations.
1 928 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
305 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Marseille 7e Arrondissement.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 677 | 5 000 € |
| 2025 | Maison | 125 | 8 071 € |
| 2024 | Appartement | 600 | 4 730 € |
| 2024 | Maison | 75 | 8 333 € |
| 2023 | Appartement | 651 | 4 796 € |
| 2023 | Maison | 105 | 9 333 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Marseille 7e Arrondissement où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue D'endoume | Appartement | 140 | 4 784 € | |
| Boulevard Tellene | Appartement | 80 | 4 548 € | |
| Avenue de la Corse | Appartement | 78 | 4 355 € | |
| Vc du Pdt John F Kennedy | Appartement | 70 | 7 537 € | |
| Rue Sainte | Appartement | 66 | 4 521 € | |
| Rue de Suez | Appartement | 61 | 4 533 € | |
| Boulevard de la Corderie | Appartement | 57 | 4 474 € | |
| Rue Neuve Ste-Catherine | Appartement | 55 | 4 880 € | |
| Rue Sauveur Tobelem | Appartement | 51 | 3 958 € | |
| Rue Papety | Appartement | 50 | 4 541 € | |
| Rue Charras | Appartement | 48 | 5 536 € | |
| Boulevard Augustin Cieussa | Appartement | 48 | 6 020 € | |
| Chemin du Roucas Blanc | Appartement | 46 | 5 481 € | |
| Boulevard Bompard | Appartement | 43 | 4 938 € | |
| Boulevard Charles Livon | Appartement | 39 | 4 969 € | |
| Rue Marignan | Appartement | 37 | 4 261 € | |
| Rue de la Croix | Appartement | 36 | 3 929 € | |
| Rue Chateaubriand | Appartement | 35 | 3 857 € | |
| Rue Paul Codaccioni | Appartement | 34 | 4 607 € | |
| Rue du Coteau | Appartement | 31 | 4 271 € | |
| Rue Cesar Aleman | Appartement | 30 | 4 276 € | |
| Avenue Pasteur | Appartement | 29 | 4 667 € | |
| Rue Pascal | Appartement | 28 | 5 290 € | |
| Rue Capitaine Dessemond | Appartement | 23 | 4 091 € | |
| Rue Decazes | Appartement | 23 | 3 571 € | |
| Rue F et R Guidicelli | Appartement | 22 | 6 721 € | |
| Rue Gagliardo | Appartement | 20 | 5 367 € | |
| Rue Doct Frederic Granier | Appartement | 19 | 5 314 € | |
| Rue Samatan | Appartement | 18 | 4 620 € | |
| Rue des Flots Bleus | Appartement | 18 | 6 987 € | |
| Chemin du Vallon de l'Oriol | Appartement | 18 | 6 207 € | |
| Quai d'Honneur Ile Ratonneau | Appartement | 17 | 5 638 € | |
| Rue Chaix | Appartement | 17 | 3 909 € | |
| Rue du Vallon des Auffes | Appartement | 17 | 5 156 € | |
| Rue Joel Recher | Appartement | 17 | 5 278 € | |
| Chemin du Vallon de l'Oriol | Maison | 16 | 8 797 € | |
| Quai Rive Neuve | Appartement | 16 | 5 393 € | |
| Rue Cap Guy de Combaud Roque | Appartement | 16 | 5 427 € | |
| Rue Rigord | Appartement | 15 | 3 952 € | |
| Rue des Tyrans | Appartement | 14 | 4 702 € | |
| Boulevard Marius Thomas | Appartement | 13 | 4 783 € | |
| Rue Francois Taddei | Appartement | 12 | 4 243 € | |
| Rue Girardin | Appartement | 12 | 4 052 € | |
| Rue Michel Gachet | Appartement | 12 | 4 402 € | |
| Rue Perlet | Appartement | 12 | 6 082 € | |
| Rue Petit Chantier | Appartement | 12 | 4 556 € | |
| Chemin du Roucas Blanc | Maison | 12 | 8 899 € | |
| Boulevard Amedee Autran | Appartement | 12 | 4 792 € | |
| Rue du Vallon des Auffes | Maison | 11 | 8 592 € | |
| Rue des Lices | Appartement | 11 | 4 033 € | |
| Rue du Four A Chaux | Appartement | 10 | 4 226 € | |
| Rue de la Gorge | Appartement | 10 | 4 664 € | |
| Avenue des Roches | Appartement | 10 | 4 994 € | |
| Place Joseph Etienne | Appartement | 9 | 4 706 € | |
| Avenue David Dellepiane | Appartement | 9 | 4 878 € | |
| Rue Leon Charve | Appartement | 9 | 4 430 € | |
| Rue des Freres Pecchini | Appartement | 9 | 5 240 € | |
| Rue D'endoume | Maison | 9 | 7 630 € | |
| Rue du Lavoir | Appartement | 8 | 4 109 € | |
| Rue Crinas | Appartement | 8 | 3 833 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.