Prix au m² à Marseille 5e Arrondissement
Calculé sur 3 007 ventes réellement enregistrées à Marseille 5e Arrondissement, et non sur des annonces ou des estimations.
2 966 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
41 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Marseille 5e Arrondissement.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 1 018 | 3 406 € |
| 2025 | Maison | 14 | 4 346 € |
| 2024 | Appartement | 914 | 3 374 € |
| 2024 | Maison | 15 | 5 765 € |
| 2023 | Appartement | 1 034 | 3 480 € |
| 2023 | Maison | 12 | 5 084 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Marseille 5e Arrondissement où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint-Pierre | Appartement | 213 | 3 633 € | |
| Boulevard Chave | Appartement | 141 | 3 333 € | |
| Rue Ste Cecile | Appartement | 120 | 3 433 € | |
| Boulevard Baille | Appartement | 117 | 3 160 € | |
| Rue Horace Bertin | Appartement | 106 | 3 625 € | |
| Rue Ferrari | Appartement | 90 | 3 218 € | |
| Boulevard Jeanne d'Arc | Appartement | 87 | 2 966 € | |
| Rue Abbe de L'epee | Appartement | 81 | 3 900 € | |
| Rue Jean Martin | Appartement | 78 | 3 253 € | |
| Rue Jaubert | Appartement | 62 | 3 561 € | |
| Rue de l'Olivier | Appartement | 58 | 3 363 € | |
| Rue du Camas | Appartement | 57 | 3 442 € | |
| Rue Roger Brun | Appartement | 53 | 3 298 € | |
| Rue Capitaine Galinat | Appartement | 48 | 2 962 € | |
| Boulevard Eugene Pierre | Appartement | 41 | 3 971 € | |
| Rue Terrusse | Appartement | 40 | 3 503 € | |
| Rue Brandis | Appartement | 40 | 3 273 € | |
| Rue d'Alger | Appartement | 37 | 3 519 € | |
| Rue Brochier | Appartement | 36 | 3 191 € | |
| Rue d'Isly | Appartement | 36 | 3 267 € | |
| Rue du Berceau | Appartement | 36 | 3 992 € | |
| Rue du Progres | Appartement | 35 | 2 917 € | |
| Impasse Sarturan | Appartement | 34 | 4 010 € | |
| Rue Chateau Payan | Appartement | 34 | 3 409 € | |
| Rue Goudard | Appartement | 34 | 3 700 € | |
| Rue Briffaut | Appartement | 32 | 3 158 € | |
| Boulevard Sakakini | Appartement | 30 | 2 445 € | |
| Chemin de St-Jean du Desert | Appartement | 30 | 2 908 € | |
| Rue des Vertus | Appartement | 29 | 3 519 € | |
| Boulevard des Freres Godchot | Appartement | 29 | 3 300 € | |
| Rue Antoine Maille | Appartement | 28 | 2 922 € | |
| Rue Lieutenant J B Meschi | Appartement | 27 | 3 611 € | |
| Rue Saint-Savournin | Appartement | 27 | 3 333 € | |
| Rue Crillon | Appartement | 26 | 3 224 € | |
| Rue Madon | Appartement | 25 | 3 886 € | |
| Rue Fernand Pauriol | Appartement | 24 | 3 357 € | |
| Rue de Locarno | Appartement | 24 | 3 677 € | |
| Rue Benoit Malon | Appartement | 24 | 3 393 € | |
| Place Jean Jaures | Appartement | 23 | 3 333 € | |
| Rue de Bruys | Appartement | 22 | 3 359 € | |
| Rue de Verdun | Appartement | 21 | 4 017 € | |
| Rue Gillibert | Appartement | 21 | 3 969 € | |
| Rue Louis Astruc | Appartement | 21 | 3 632 € | |
| Rue Monte Cristo | Appartement | 21 | 3 840 € | |
| Rue Nau | Appartement | 21 | 3 714 € | |
| Boulevard Sainte-Therese | Appartement | 21 | 3 231 € | |
| Boulevard Jean Moulin | Appartement | 21 | 3 939 € | |
| Rue Julia | Appartement | 19 | 3 370 € | |
| Rue du Portail | Appartement | 19 | 4 087 € | |
| Rue de Smyrne | Appartement | 19 | 3 613 € | |
| Rue Berard | Appartement | 19 | 3 945 € | |
| Rue Bravet | Appartement | 18 | 3 770 € | |
| Rue Vitalis | Appartement | 18 | 3 367 € | |
| Rue Abbe Feraud | Appartement | 17 | 3 725 € | |
| Rue Pascal Ruinat | Appartement | 17 | 3 333 € | |
| Rue Braille | Appartement | 17 | 3 780 € | |
| Rue Virgile Marron | Appartement | 17 | 3 529 € | |
| Boulevard Fabrici | Appartement | 16 | 4 161 € | |
| Rue du Dr Simone Sedan | Appartement | 16 | 2 801 € | |
| Rue Auguste Blanqui | Appartement | 15 | 3 600 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.