Prix au m² à Martigues (13117)
Calculé sur 1 605 ventes réellement enregistrées à Martigues, et non sur des annonces ou des estimations.
1 001 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
604 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Bouches-du-Rhône
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Son rang dans Bouches-du-Rhône
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Martigues.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 357 | 2 840 € |
| 2025 | Maison | 231 | 3 769 € |
| 2024 | Appartement | 304 | 2 554 € |
| 2024 | Maison | 191 | 3 830 € |
| 2023 | Appartement | 340 | 2 758 € |
| 2023 | Maison | 182 | 4 035 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Martigues où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Font Sarade | Appartement | 54 | 2 206 € | |
| Avenue du President Kennedy | Appartement | 33 | 3 300 € | |
| Avenue Stephane Hessel | Appartement | 32 | 3 843 € | |
| Allée des Bouquets | Appartement | 23 | 2 398 € | |
| Résidence les Quatre Vents | Appartement | 21 | 2 013 € | |
| Résidence Paradis Parc | Appartement | 19 | 2 403 € | |
| Avenue Felix Ziem | Appartement | 19 | 2 364 € | |
| Rue Louis Cabissol | Appartement | 18 | 2 441 € | |
| Ens Qrt du Canal-Paradis | Appartement | 18 | 2 031 € | |
| Canto Perdrix | Appartement | 17 | 1 938 € | |
| Croix St les Gardians | Appartement | 15 | 1 964 € | |
| La Calanque Canto Perdrix | Appartement | 15 | 2 000 € | |
| Avenue Paul Cezanne | Appartement | 15 | 2 638 € | |
| Boulevard Voltaire | Appartement | 15 | 3 452 € | |
| Résidence Clair Soleil | Appartement | 14 | 2 530 € | |
| Résidence les Asphodeles | Appartement | 14 | 2 544 € | |
| Route de Saint-Pierre | Appartement | 13 | 2 387 € | |
| Route de la Colline | Appartement | 13 | 1 662 € | |
| Avenue du Chene | Maison | 13 | 3 250 € | |
| Boulevard de la Vigie | Maison | 13 | 6 047 € | |
| Boulevard Mongin | Appartement | 13 | 2 976 € | |
| Avenue Frederic Mistral | Appartement | 12 | 3 117 € | |
| Parc Audibert | Appartement | 12 | 2 390 € | |
| Rue Roger Salengro | Appartement | 11 | 2 646 € | |
| Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 11 | 3 961 € | |
| Rue Jean Martin | Appartement | 10 | 2 490 € | |
| Rue des Bourdigues | Appartement | 10 | 2 417 € | |
| Le San Marco Q Alsace Lorr | Appartement | 10 | 2 591 € | |
| Touret de Vallier | Appartement | 9 | 3 724 € | |
| Rue Lamartine | Appartement | 9 | 2 872 € | |
| Rue Honore de Balzac | Appartement | 9 | 2 328 € | |
| Rue Edouard Amavet | Appartement | 9 | 2 209 € | |
| Rue du Docteur Serieux | Appartement | 9 | 2 917 € | |
| Le Golfe Canto Perdrix | Appartement | 9 | 1 978 € | |
| Avenue des Esperelles | Appartement | 9 | 2 926 € | |
| Avenue du Docteur Fleming | Maison | 8 | 2 896 € | |
| Avenue du Docteur Fleming | Appartement | 8 | 2 981 € | |
| Avenue des Vauclusiens | Appartement | 8 | 4 266 € | |
| Rue de la Fraternite | Appartement | 8 | 3 035 € | |
| Résidence Mer et Soleil | Maison | 8 | 2 364 € | |
| Impasse des Rayettes | Appartement | 8 | 3 199 € | |
| Route de Port de Bouc | Appartement | 8 | 3 015 € | |
| Rue Jean Moulin | Appartement | 7 | 2 577 € | |
| Route Anc Route de Marseille | Maison | 7 | 3 328 € | |
| Le Panorama Sainte Anne | Appartement | 7 | 3 750 € | |
| Hameau du Vallon du Jambon | Maison | 7 | 3 239 € | |
| Chemin Font Sarade | Appartement | 7 | 4 325 € | |
| Avenue de la Gare de la Couronne | Appartement | 7 | 5 655 € | |
| Avenue de Paradis St Roch | Appartement | 7 | 3 143 € | |
| Avenue Moulet Charles | Appartement | 7 | 3 080 € | |
| Boulevard de la Vigie | Appartement | 7 | 5 873 € | |
| Boulevard Lucien Degut | Appartement | 7 | 2 424 € | |
| Carro | Maison | 7 | 5 438 € | |
| Impasse Val D'azur | Appartement | 6 | 3 410 € | |
| La Rade Canto Perdrix | Appartement | 6 | 1 826 € | |
| Place Jean Jaures | Appartement | 6 | 2 521 € | |
| Quai Alsace Lorraine | Appartement | 6 | 2 451 € | |
| Route Anc Route de Marseille | Appartement | 6 | 3 405 € | |
| Rue des Fours | Appartement | 6 | 2 530 € | |
| Chemin des Cretes | Maison | 5 | 4 145 € |
Voir le plan des rues de Martigues
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.