Prix au m² à Saint-Chamas (13250)
Calculé sur 335 ventes réellement enregistrées à Saint-Chamas, et non sur des annonces ou des estimations.
156 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
179 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Bouches-du-Rhône
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Bouches-du-Rhône
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Chamas.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 46 | 2 600 € |
| 2025 | Maison | 72 | 3 360 € |
| 2024 | Appartement | 50 | 2 752 € |
| 2024 | Maison | 56 | 3 601 € |
| 2023 | Appartement | 60 | 2 928 € |
| 2023 | Maison | 51 | 3 481 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Chamas où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Barbusse | Appartement | 26 | 2 048 € | |
| Avenue des 53 | Appartement | 16 | 3 555 € | |
| Boulevard Joliot Curie | Appartement | 16 | 2 498 € | |
| Quartier du Desesplan | Appartement | 11 | 3 101 € | |
| Avenue des 53 | Maison | 6 | 3 303 € | |
| Canteperdrix | Maison | 6 | 3 850 € | |
| Impasse de l'Acqueduc | Appartement | 6 | 3 165 € | |
| Avenue Pasteur | Appartement | 5 | 3 276 € | |
| Avenue St Exupery | Appartement | 5 | 3 022 € | |
| Rue de la Fraternite | Maison | 5 | 2 889 € | |
| Rue de la Liberte | Appartement | 5 | 2 552 € | |
| Avenue Adam de Craponne | Maison | 4 | 3 367 € | |
| Avenue Rene Seyssaud | Maison | 4 | 3 203 € | |
| Impasse Jacques Prevert | Appartement | 4 | 3 440 € | |
| Le Caraon | Maison | 4 | 4 692 € | |
| Route de Cornillon | Maison | 4 | 4 446 € | |
| Route du Loir | Maison | 4 | 3 436 € | |
| Rue de la Fraternite | Appartement | 4 | 2 403 € | |
| Rue Mirabeau | Appartement | 4 | 2 116 € | |
| Rue Voltaire | Appartement | 4 | 2 719 € | |
| Veiranne | Appartement | 3 | 2 628 € | |
| Rue Victor Ferrie | Appartement | 3 | 2 561 € | |
| Rue Roger Salengro | Maison | 3 | 3 114 € | |
| Rue Lafayette | Maison | 3 | 3 271 € | |
| Rue Gabriel Peri | Appartement | 3 | 2 921 € | |
| Rue de la Digue | Maison | 3 | 3 956 € | |
| Résidence la Digue | Maison | 3 | 3 393 € | |
| Quartier du Desesplan | Maison | 3 | 3 651 € | |
| Lotissement Sanguin | Maison | 3 | 3 313 € | |
| Lotissement Saint Joseph | Maison | 3 | 3 875 € | |
| Lotissement la Pinede | Maison | 3 | 3 826 € | |
| Chemin de Sarnegue | Maison | 3 | 3 269 € | |
| Chemin des Ragues | Appartement | 3 | 3 012 € | |
| Avenue Adam de Craponne | Appartement | 3 | 3 412 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.