Prix au m² à Istres (13118)
Calculé sur 1 403 ventes réellement enregistrées à Istres, et non sur des annonces ou des estimations.
645 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
758 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Bouches-du-Rhône
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Son rang dans Bouches-du-Rhône
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Istres.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 223 | 2 814 € |
| 2025 | Maison | 274 | 3 187 € |
| 2024 | Appartement | 211 | 2 733 € |
| 2024 | Maison | 220 | 3 267 € |
| 2023 | Appartement | 211 | 2 912 € |
| 2023 | Maison | 264 | 3 366 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Istres où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jean Jacques Prat | Appartement | 28 | 2 837 € | |
| Résidence de l'Etoile | Appartement | 19 | 2 645 € | |
| Avenue Raymond Filippi | Appartement | 19 | 3 658 € | |
| Rue de la Comete | Appartement | 18 | 3 100 € | |
| Boulevard Frederic Mistral | Appartement | 17 | 2 932 € | |
| Place des Estelles | Appartement | 17 | 1 815 € | |
| Route de la Capelette | Appartement | 17 | 3 532 € | |
| Boulevard Dethez | Appartement | 17 | 2 131 € | |
| Rue Andre Gide | Appartement | 16 | 3 262 € | |
| Rue des Olympiades | Appartement | 16 | 3 280 € | |
| Boulevard Victor Hugo | Appartement | 16 | 3 206 € | |
| Rassuen | Appartement | 15 | 2 169 € | |
| Résidence les Hauts de la Genestelle | Appartement | 14 | 2 660 € | |
| Rue de Fontcouverte | Appartement | 13 | 2 387 € | |
| Chemin des Pradons | Appartement | 12 | 3 572 € | |
| Ldt Heures Claires | Maison | 12 | 4 538 € | |
| Résidence Mouettes Romaniquette | Appartement | 11 | 2 714 € | |
| Boulevard de Vauranne | Appartement | 10 | 2 627 € | |
| Chemin de Capeau | Appartement | 10 | 3 600 € | |
| Chemin du Rouquier | Appartement | 10 | 3 508 € | |
| Impasse du Negron | Maison | 10 | 2 832 € | |
| Rue de la Farandole | Maison | 10 | 3 033 € | |
| Rassuen | Maison | 9 | 3 253 € | |
| Rue du Tambourin | Maison | 9 | 1 392 € | |
| Cité les Pins | Appartement | 9 | 2 421 € | |
| Pt Chem de Vauranne | Appartement | 9 | 3 534 € | |
| Pujeade | Appartement | 9 | 2 043 € | |
| Lotissement les Terrasses des Oliviers | Maison | 9 | 2 421 € | |
| Chemin de Pepi | Maison | 9 | 3 164 € | |
| Hameau de St Felix | Maison | 8 | 2 711 € | |
| Square Virebelle | Appartement | 8 | 2 156 € | |
| Allée de la Saladelle | Appartement | 8 | 1 818 € | |
| Lotissement Lou Gardian | Appartement | 8 | 2 367 € | |
| Peyreguet | Appartement | 8 | 2 531 € | |
| Avenue de la Crau | Maison | 8 | 3 094 € | |
| Rue de L'horizon | Appartement | 8 | 3 638 € | |
| Avenue Marcel Roustan | Maison | 7 | 3 358 € | |
| Chemin de la Pujeade | Appartement | 7 | 3 799 € | |
| Ronde des Pioutons | Maison | 7 | 3 165 € | |
| Rue de L'aspic | Maison | 7 | 2 839 € | |
| Rue des Farigoules | Maison | 7 | 2 899 € | |
| Rue des Messages | Maison | 7 | 2 768 € | |
| Rue du Poisson Au Gue | Appartement | 7 | 2 908 € | |
| Rue Ronde des Coloquintes | Maison | 7 | 3 762 € | |
| Tsse Terrasses du Parc | Appartement | 7 | 3 292 € | |
| Zac des Quatre Vents | Maison | 7 | 3 226 € | |
| Chemin de Capeau | Maison | 6 | 3 459 € | |
| Rue Alfred Courbon | Appartement | 6 | 2 713 € | |
| Résidence les Cypres Rte de Miramas | Appartement | 6 | 2 641 € | |
| Chemin du Castellan | Appartement | 6 | 3 877 € | |
| Chemin des Arcades | Maison | 6 | 4 846 € | |
| Chemin de la Manne | Maison | 6 | 3 397 € | |
| Square de la Feuillette | Appartement | 6 | 2 094 € | |
| Rue Victor Motta | Maison | 5 | 3 750 € | |
| Rue Montee des Baux | Appartement | 5 | 3 077 € | |
| Rue Justin Beaucaire | Appartement | 5 | 1 961 € | |
| Rue du Caucadis | Appartement | 5 | 1 714 € | |
| Rue des Aiguillettes | Maison | 5 | 2 777 € | |
| Rue de St Etienne | Appartement | 5 | 3 738 € | |
| Rue de la Pierre du Pebro | Appartement | 5 | 2 462 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.