Prix au m² à Aubagne (13400)
Calculé sur 1 509 ventes réellement enregistrées à Aubagne, et non sur des annonces ou des estimations.
1 077 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
432 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Bouches-du-Rhône
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Son rang dans Bouches-du-Rhône
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Aubagne.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 410 | 2 580 € |
| 2025 | Maison | 164 | 4 315 € |
| 2024 | Appartement | 326 | 2 695 € |
| 2024 | Maison | 141 | 4 438 € |
| 2023 | Appartement | 341 | 2 880 € |
| 2023 | Maison | 127 | 4 774 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Aubagne où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Cle des Champs | Appartement | 46 | 2 534 € | |
| Rue de la Republique | Appartement | 44 | 2 194 € | |
| Résidence Central Parc | Appartement | 39 | 2 666 € | |
| Résidence Valriant | Appartement | 37 | 2 845 € | |
| Grp Provence Ave Verdun | Appartement | 35 | 2 714 € | |
| Avenue Roger Salengro | Appartement | 34 | 2 711 € | |
| Résidence Clair Soleil | Appartement | 31 | 3 583 € | |
| Résidence Anjou | Appartement | 22 | 1 943 € | |
| Résidence Rose des Vents | Appartement | 18 | 2 768 € | |
| Fondude | Appartement | 18 | 2 862 € | |
| Avenue de Verdun | Appartement | 18 | 2 640 € | |
| Avenue du 21 Aout 1944 | Appartement | 16 | 2 555 € | |
| Chemin des Espillieres | Appartement | 16 | 2 446 € | |
| Cours Marechal Foch | Appartement | 16 | 2 832 € | |
| Allée des Tourneurs | Appartement | 15 | 3 061 € | |
| Promenade P Blancard | Appartement | 14 | 3 812 € | |
| Résidence les Caussettes | Appartement | 14 | 2 462 € | |
| Rue de la Bibliotheque | Appartement | 14 | 2 234 € | |
| Rue des Coquieres | Appartement | 12 | 2 363 € | |
| Résidence Garlaban Ave R Sale | Appartement | 12 | 2 430 € | |
| La Tourtelle | Appartement | 12 | 1 897 € | |
| Allée des Verriers | Appartement | 12 | 4 141 € | |
| Avenue des Goums | Appartement | 11 | 2 333 € | |
| Avenue Joseph Fallen | Appartement | 11 | 2 780 € | |
| Résidence les Tuileries | Appartement | 11 | 2 798 € | |
| Avenue de L'amitie | Appartement | 10 | 2 512 € | |
| Avenue Gabriel Peri | Appartement | 10 | 2 012 € | |
| Résidence Clos des Passons | Appartement | 10 | 2 042 € | |
| Rue Rastegue | Appartement | 10 | 1 909 € | |
| Rue Mireille Lauze | Appartement | 10 | 2 651 € | |
| Rue Louis Blanc | Appartement | 9 | 2 957 € | |
| Les Linieres | Maison | 9 | 4 471 € | |
| Résidence les Frenes | Appartement | 9 | 2 456 € | |
| Boulevard Amiral Ganteaume | Appartement | 9 | 2 333 € | |
| Cours Voltaire | Appartement | 9 | 2 487 € | |
| Chemin du Bon Civet | Appartement | 8 | 4 138 € | |
| Chemin du Vallat | Appartement | 8 | 5 233 € | |
| Le Belvedere | Appartement | 8 | 2 623 € | |
| Lotissement de la Garenne | Maison | 8 | 4 247 € | |
| Lotissement les Creissauds | Maison | 8 | 3 642 € | |
| Résidence les Arpeges Bd des Aba | Appartement | 8 | 2 445 € | |
| Route de Beaudinard | Appartement | 8 | 2 653 € | |
| Rue Henri Dunant | Appartement | 8 | 2 768 € | |
| Rue Laget | Appartement | 8 | 2 596 € | |
| Avenue de la Coueste | Maison | 7 | 3 583 € | |
| Avenue du 19 Mars 1962 | Appartement | 7 | 3 621 € | |
| Chemin de la Perussonne | Appartement | 7 | 4 584 € | |
| Le Canedel | Appartement | 7 | 2 753 € | |
| Le Charrel Sud | Appartement | 7 | 4 020 € | |
| Lotissement Jeanne d'Arc | Maison | 7 | 4 694 € | |
| Napollon Est | Appartement | 7 | 5 066 € | |
| Place Joseph Rau | Appartement | 7 | 2 308 € | |
| Résidence Domaine des Gds Cerisiers | Appartement | 7 | 4 114 € | |
| Résidence les Ciboulettes All Sy | Appartement | 7 | 2 234 € | |
| Rue de Guin | Appartement | 7 | 1 348 € | |
| Rue de la Fraternite | Appartement | 7 | 3 258 € | |
| Rue de la Renaissance | Appartement | 7 | 3 294 € | |
| Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement | 7 | 2 105 € | |
| Rue Jeu de Ballon | Appartement | 6 | 2 769 € | |
| Rue de Tanger | Appartement | 6 | 3 209 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.